リフォーム会社向け:コンサルティング動画一覧

リフォーム事業は営業マンが偉いの?施工管理が偉いの?

[embed]https://youtu.be/JHS61lFQB48[/embed] 営業マンは契約を取り、工事は自社の施工部隊が管理するような営工分離体制の場合にあります。 例えば、営業マンは、「俺たちが仕事を取って来るから施工管理に仕事がある。」と言い、その逆は、「お前らの取ってくる金額が低いのをカバーしてやってるのは俺たちだ。」等といった言い合いです。...

リフォーム会社と買取再販会社のジョイントベンチャー

[embed]https://youtu.be/sf52B3jVbpM[/embed] リフォーム会社さんの為の買取再販リノベーション戦略は、リフォーム会社さん自らが中古物件(マンションの区分所有が望ましい。)を購入します。 そして、リノベーションを施し、購入した物件を再販して差益を得ます。 ここまでは一般的な買取再販と同じですが、違いは、リノベーションを施した物件を公開し、近隣住人を集客してリノベーションやリフォームを受注する戦略です。...

宅建免許が有る場合と無い場合のリフォーム事業戦略

  [embed]https://youtu.be/hROMxhthYm4[/embed] こういったご質問を頂きました。 「不動産仲介業を取り入れてリフォーム事業を拡大したいと考えております。今後、宅建免許は取得する予定ですが、現在はありません。やはり、事業を展開するには宅建免許取得後でしょうか?」(一部割愛) 既にご存じの通り、不動産仲介業を取り入れる以上、宅建免許や宅建業者登録は必要です。 従って、取得前に不動産仲介業を取り入れる事はできません。...

リノベーション再販

戦略コンサルティング

リフォーム会社の買取再販リノベーション戦略リフォーム再販戦略

リフォーム会社の買取再販リノベーション戦略リフォーム再販戦略

  [embed]https://youtu.be/J39eOzuVXL0[/embed] 買取再販リノベーションとは、中古不動産を購入(買取)してリノベーションを施し、再度、その物件を販売(再販)して差益を得るビジネスモデルです。 ただ、あなた(リフォーム会社)が普通に買取再販リノベーション事業をやっても、なかなか不動産会社には勝てません。 なぜなら、相手は不動産のプロだからです。 やはり、仕入れる物件が決め手になる為、なかなか新参者に良い物件情報は回ってきません。...

リフォーム会社が買取再販に参入する際に狙うべき構造

リフォーム会社が買取再販に参入する際に狙うべき構造

  [embed]https://youtu.be/35pDlbB0PW0[/embed] リフォーム会社が買取再販に参入する場合、近隣住人からリノベーション工事を受注する事が最大の目的です。 従って、なるべく棟数や戸数の多いマンション(区分所有)をターゲットにする必要があります。 そして、近隣住人からリノベーション工事を受注する為には、近隣住人が抱える問題を解決した間取りや仕様にする必要があります。 また、現在の部屋がこんな間取りに変えられるんだ!と思わせる事も重要です。...

リフォーム+不動産仲介

戦略コンサルティング

リフォーム会社が中古不動産を買ってリノベーションしたい顧客を集客する為に不動産仲介業を取り入れるポイント

リフォーム会社が中古不動産を買ってリノベーションしたい顧客を集客する為に不動産仲介業を取り入れるポイント

  [embed]https://youtu.be/ql5Xsn8LUaM[/embed] 中古不動産を買ってリフォームやリノベーションをされるお客様を集客して受注する際、不動産仲介業を取り入れる以上、宅建業者でなければなりません。 従って、宅建業の登録をされる、または、既にされている事を前提にお話したいと思います。 先ず、仲介といっても、売り物件にお客様を付けるので、客付仲介(購入客を探す方に注力)です。...

不動産仲介会社からリフォーム客を紹介してもらう具体的な方法

不動産仲介会社からリフォーム客を紹介してもらう具体的な方法

  [embed]https://youtu.be/UfYru3-UaPU[/embed] どんなビジネスでもそうですが、抽象論で言えば、相手のお役に立つ事です。 細かく話すと1時間以上になりますので、要点だけお伝えします。 具体的には、こんな感じです。 1.チラシ巻きのお手伝い :広告費が費やせない場合、彼らは自らの手でポスティングします。そのお手伝いです。 2.見学会やオープンハウス物件の見積り作成...

リフォーム

営業コーチング

リフォーム事業は営業マンが偉いの?施工管理が偉いの?

リフォーム事業は営業マンが偉いの?施工管理が偉いの?

[embed]https://youtu.be/JHS61lFQB48[/embed] 営業マンは契約を取り、工事は自社の施工部隊が管理するような営工分離体制の場合にあります。 例えば、営業マンは、「俺たちが仕事を取って来るから施工管理に仕事がある。」と言い、その逆は、「お前らの取ってくる金額が低いのをカバーしてやってるのは俺たちだ。」等といった言い合いです。...

リフォーム会社の経営者さん、社員さんの受注率を改善する仕組み

リフォーム会社の経営者さん、社員さんの受注率を改善する仕組み

[embed]https://www.youtube.com/embed/mnAgbRU4GiQ[/embed] とあるリフォーム会社の社員さんで、以前、こういった方がおられました。 「自分は、受注できるお客様は受注できるのですが、受注できないお客様は受注できないんです。」と、言われた事があります。 その時に私は、「そっ、そっ、そりゃそうですよね・・・」って、返答しました(笑) そうしたら、「いやいや、ハマるお客様にはハマるのですが、ハマらないお客様には全くハマらないんです。」と、言い返されてしまいした。...

リフォーム

マーケティング

リフォーム会社・リフォーム事業のブログ戦略

リフォーム会社・リフォーム事業のブログ戦略

[embed]https://youtu.be/rpzaaWDuth4[/embed] とあるリフォーム会社の社員さんが、「ワァーッ!ブログ当番だ~。何を書けば・・・」と、頭を抱えていました。 私が、「内部SEO対策の一環として、集客ブログを担当制にしているんですか?」と尋ねると、「何ですかそれ?」と返され、内容を見ると芸能人みたいなブログでした。 つまり、起きた出来事や行った飲食店の内容といったような、単なる日記でした。...

リフォーム集客の電話営業代行シュミレーションと採算

リフォーム集客の電話営業代行シュミレーションと採算

[embed]https://www.youtube.com/embed/nq3DkLE3xqc[/embed] リフォーム会社さんが新規顧客を集客する上で、本当にあの手この手と試行錯誤されておられます。 WEBといっても、SEOもあれば、PPCやリスティング広告・ブログ・フェイスブック・YouTube、そして、ポータルサイトといったように、様々です。 また、紙媒体でも、ポスティング・折込み・DM等も同様です。 そして、手法や成果も、地域性や客層に応じて様々です。...

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